Шаблон договора

 

Наш типовой договор Вы найдете ниже. Допускаются его корректировки по согласованию с Заказчиком

 

 Договор подряда № 56/04-16

на строительство  деревянного дома

из сухого бруса-массива по проекту ________

 

 

                                                            г. Москва «____» _____________ 2020г.          

 ООО Валента, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора, ______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________, именуемого   в дальнейшем «Застройщик», с другой стороны, руководствуясь статьей 51 в части пункта 17 Градостроительного кодекса РФ и Приказа Минрегионразвития РФ №624 от 30.12.09 г. «Об утверждении Перечня  видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние  на безопасность объектов капитального строительства»  заключили Договор о нижеследующем.

 

1. Предмет договора.

1.1.Застройщик поручает, а подрядчик берет на себя обязательства, по выполнению собственными силами и средствами механизации комплекса  строительных работ на изготовление,  доставку и монтаж деревянного дома рабочими гражданами РФ, из сухого профилированного бруса-массива камерной сушки, который имеет допустимые трещины согласно  ГОСТа - 8486-86 и 2140-81, проекта ________ , согласно «рабочей сметы № 1», на участок заказчика по адресу: _______________

      2. Стоимость работ и порядок расчётов.

2.1. Стоимость предмета договора, на момент заключения настоящего договора, согласована сторонами и установлена в «рабочей смете № 1».                            

2.2. Все изменения и дополнения по новым работам подтверждаются дополнительным соглашением с застройщиком (т.е. сметами).

2.3. Стороны согласовали следующий порядок расчётов:

2.4. Стоимость    материалов   и    работ   по   настоящему   договору,   согласно «рабочей  сметы №1» составляет:

____________________________________________________________________                                                                                            ______________________________________________________________________

 

2.5. Заказчик оплачивает подрядчику, согласно «рабочей сметы № 1»,  аванс на заготовку леса и услуги по изготовлению деревянного дома на заводе в размере: ______________

2.6. Очередной платеж заказчик оплачивает за изготовление деревянного дома на заводе, а также за доставку, разгрузку, материалы, аванс за работу согласно  рабочей сметы №1.

 

        3.Сроки выполнения работ.

  

3.1.     Начало работ           -            « ____»   ____________________

 

           Окончание работ     -            « ____ »   ___________

 

       4.Обязанности и ответственность сторон.

 

4.1. Застройщик  обязан:

-  передать подрядчику подготовленную  строительную площадку  для  

   выполнения комплекса строительных работ по строительству деревянного

   дома, включая бытовку для проживания рабочих, электрику и подъездные 

   пути на участок.

-  производить оплату денежных средств для изготовления деревянного дома  на

   заводе, доставку, разгрузку и аванс за работу по рабочей смете №1.

-  производить  расчет за выполненные работы поэтапно, согласно  рабочей

   смете №1.

-  заказчик дополнительно оплачивает работу в том случае, если объем работ

   по смете увеличивается по его желанию.

-  принимать работу и подписывать акт выполненных работ.                                                                                                                                                              

4.2. Подрядчик обязан:

-  оплатить аванс на заготовку леса и услуги по изготовлению деревянного дома  на заводе.

-  контролировать изготовление деревянного дома с выездом на завод в

   Вологодскую область.

-  оплатить заводу изготовителю остаток денежных средств за услуги по

   изготовлению деревянного дома.

-  принять готовое изделие от завода изготовителя.

-  заказать транспорт с оформлением услуг по доставке деревянного дома на

   участок заказчику по адресу:_______________________________

 -  произвести механизированную разгрузку деревянного дома на участке заказчика.

-  качественно выполнить  строительные работы по монтажу деревянного дома.

-  сдать работу заказчику с подписанием акта  приемки  выполненных работ.

 

       5. Обстоятельства непреодолимой силы. Форс-мажор.

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неполное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными способами.

5.2. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана не позднее 1 (одного) дня уведомить другую сторону (любыми средствами связи) о возникновении, вине и возможной продолжительности действий указанных обстоятельств.

       6. Ответственность сторон.

6.1. За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 

       7. Разрешение споров.

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основании действующего законодательства.

7.2. При не урегулировании в течение 10 (десяти) дней спора, путем переговоров, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке, согласно законодательству РФ.

       8. Гарантийные обязательства.

8.1 Подрядчик гарантирует качество выполненных  работ до 3 лет с момента сдачи.

       9. Адреса и реквизиты сторон.

Застройщик:	Подрядчик:
.

 

       10. Подписи сторон:

Подпись: __________________          Подпись: __________________

                                    

Дата: «____» ___________ 2020г.       Дата: «____»___________2020г.